LivDA.ru / Бизнес-справочник / Юридические услуги



Оформление права собственности


Ещё за пару лет до окончания двадцатого века, наша страна вышла новый, современный уровень оформления собственности. Таким образом абсолютно все сделки с недвижимым имуществом проходят государственную регистрацию права. Собственно, об этом и статья ниже, как происходит оформление регистрации права собственности.

До первого марта тринадцатого года регистрацию проходили даже договоры купли –продажи и т.д. Но сейчас – это уже не нужно и фиксируется лишь передача прав.

Есть конечно, которые сейчас регистрируют, но это в основном, где касается третьих лиц, где присутствует риск. Например, ипотека или долевое строительство.

Срок не имеет времени, что означает, т е на старую недвижимость подойдёт и паспорт БТИ. Но если вы захотите её продать или подарить, то придётся оформлять право собственности.

К недвижимости относятся все строения и участки, а по новым правилам регистрировать необходимо даже хозяйственные постройки.

Как проходит оформление недвижимости

Каждый гражданин, обязан зарегистрировать объект недвижимости, подав заявление на регистрацию собственности, в Росреестр. А сейчас есть, очень удобная организация, которая предоставляет услуги оформления право собственности – Многофункциональный центр (МФЦ). Там вам дадут бланк, где вы заполните данные и нужно оплатить госпошлину. Для физических лиц, на сегодняшний день порядка двух тысяч, а для юридических более двадцати.

Сколько по времени, длиться регистрация права собственности

Для квартиры, в собственность при наличии всего пакета документов, десять рабочих дней. Для ипотеки, по той же квартире, всего пять.

При покупке недвижимости под ипотечный кредит, собственность регистрируется, но на неё накладывают обременение. Таким образом, без согласия учреждения, выдавшего кредит, Вы не можете продать или подарить кому-то свою квартиру. Только когда ипотека погашена, всё в том же Росреестре, можно будет снять обременение.

В случае, когда подготовку документов ведёт нотариус, сроки регистрации сокращаются до трёх дней. Потому, как меньше работы работникам Росреестра.

Так, что не чего страшного здесь нет. И можно самостоятельно, начать процесс регистрации права собственности. На данный момент, государство, хорошо позаботилось о гражданах и сделало удобство и комфорт.




Добавьте страницу в закладки в соц. сетях: